От чего зависит стоимость квартиры? От чего зависит стоимость


От чего зависит стоимость жилья?

Каждый фактор по-разному влияет на стоимость недвижимости: одни могут незначительно ее увеличить, другие, напротив, оказать существенное влияние.

Первым фактором, определяющим стоимость жилья, является его географическое положение. Квартиры, расположенные в крупных мегаполисах, стоят в несколько раз дороже, чем в небольших региональных городах. Эта разница объясняется более качественным уровнем жизни (в том числе и уровнем средней заработной платы) жителей крупных городов.

На стоимость недвижимости во многом влияет и ее местоположение непосредственно в самом городе. Так, жилье в центре будет стоить намного дороже, нежели квартира, расположенная на окраине. В данном случае цена на жилую недвижимость зависит от развитости инфраструктуры района, где она расположена. Все значимые объекты для населения (торговые центры, магазины, офисы, административные здания, парки и т.д.) в большом количестве сосредоточены в центре города, отсюда и более высокая стоимость на недвижимость.

В крупных городах особое значение в определении конечной стоимости имеет расположение остановок общественного транспорта, например, наличие станции метро рядом с домом, где расположена квартира, увеличивает цену на нее. Правда, для жилья в центре этот фактор не оказывает существенного влияния на его стоимость. Прямо противоположная ситуация обстоит с недвижимостью в удаленных от центра районах – отсутствие по близости станции метро делает жилье на 2000-3000$ дешевле. В данном случае важную роль в ценообразовании будет играть интенсивность движения общественного транспорта.

Второй основополагающий фактор, влияющий на цену, - это год постройки и тип самого строения. Жилая площадь в доме дореволюционной постройки, безусловно, имеет гораздо меньшую ценность, чем квартира в доме, построенной после 1970 года, а цена на квадратный метр в новостройке будет разы дороже, чем на вторичном рынке недвижимости. Также немаловажное значение имеет и тип строения, к примеру, квартира в панельном доме в несколько раз уступает в стоимости аналогичной квартире, расположенной в кирпичном здании.

Размер и планировка жилого помещения это, пожалуй, один из наиболее значимых факторов, определяющих его рыночную стоимость. Так, цена на квартиры с улучшенной и индивидуальной планировкой значительно выше, чем, например, на стандартные малогабаритные «брежневки» и «хрущевки».

Этажность и наличие в доме лифта также имеет немаловажное значение для многих потенциальных покупателей. Поэтому абсолютно идентичные квартиры, расположенные на разных этажах, могут существенно различаться по стоимости. Так, более низкая цена будет действовать на жилье, которое находится на крайних этажах.

В последнее время рынок жилья изменился в отношении качества недвижимости. Влияние косметического ремонта на стоимость жилого помещения значительно снизилось по сравнению с ситуацией прошлых лет. Сейчас многие покупатели хотят сами отремонтировать квартиру с учетом собственных потребностей, предпочтений и пожеланий. Поэтому общий ремонт практически не имеет никакого значения в определении стоимости, однако это не относится к техническому состоянию потолков, полов, окон и коммуникаций.

Еще один немаловажный фактор – это бытовые условия, которые включают в себя наличие телефона, лоджии или балкона, мусоропровода, водопровода, отопления и т.д. Все это, безусловно, скажется на стоимости жилья.

Цена на недвижимость может меняться в зависимости от времени года. В летний период, как правило, увеличивается спрос на загородные дома и индивидуальные строения в дачных поселках. Соответственно, летом стоимость на них будет несколько выше, чем зимой.

Также на стоимость жилья влияет экологическая обстановка в районе, где оно расположено. Так, квартира в доме рядом с фабрикой, заводом или оживленной автострадой обойдется покупателю значительно дешевле. 

www.kakprosto.ru

От чего зависит ценообразование 🚩 Финансы 🚩 Другое

Инструкция

Определяя цену на товар, необходимо учитывать как внешние, так и внутренние ограничения. К внешним можно отнести цены конкурентов и покупательскую способности. К внутренним – издержки и прибыль.

Цена на товар определяется после выполнения ряда действий. Конечно, каждый товар имеет свою цену. Но самостоятельно установить ее может не каждое предприятие.

Очень часто в нише, в которой работает предприятие, много конкурентов. Не обладая рыночной силой, фирма должна принимать заданную рынком цену.

В определении цены многое зависит от финансовой мощи компании, ее размеров, особенностей товара. На ценообразование оказывают влияние и собственные цели предприятия.

Выбирая метод расчета цены, необходимо учитывать степень новизны товара, стадию его жизненного цикла, наличие дифференциации по качеству.

Себестоимость продукции определяет минимально возможную цену. Максимально возможная цена зависит от наличия у товара уникальных достоинств. Уровень цен на товары конкурентов и стоимость товаров-заменителей характеризуют средний уровень цен.

Расчет выгодной цены состоит из нескольких этапов. Сначала необходимо определить цены и задачи ценообразования. Чем четче будет сформулирована цель, тем более точно будет выбрана цена.

Очень важно определение спроса. Когда он велик, цена может увеличиваться. Справедлива и обратная зависимость. Затраты на производство в обоих случаях будут неизменными. Поэтому компании необходимо оценить эластичность спроса по цене.

Следующий этап – оценка издержек производства. На данном этапе компания должна определить валовые, переменные и постоянные издержки. Предприятия стремятся установить такую цену, которая обеспечивала бы справедливую прибыль и покрывала бы все издержки производства.

После наступает этап, который заключается в изучении товаров и цен конкурентов. Произведя анализ, компания выбирает положение своего товара по отношению к продукции компаний-конкурентов. Проведя анализ, можно установить более высокую или более низкую цену, чем у конкурентов.

Важно составить прогноз ответа или реакции конкурентов на появление на полках магазинов товара с соответствующей ценой. После этого можно переходить к выбору метода ценообразования и к расчету исходной цены.

Компания должна учитывать дополнительные факторы, которые влияют на уровень цены. При этом учитывается реакция на уровень цены не только со стороны покупателей. Необходимо принять во внимание реакцию конкурентов, посредников, государства.

Завершается процесс установлением окончательной цены, которая будет зафиксирована в документах.

www.kakprosto.ru

От чего зависит стоимость квартиры?

Собираясь покупать квартиру, мы нередко удивляемся ценам. Полтора миллиона, три миллиона, 12 миллионов. Откуда такие цены? Люди что, с ума сошли, за такую сумму же можно купить аж несколько квартир! Прежде, чем изумляться, нужно узнать о том, от чего зависит стоимость квартиры...

Самый главный фактор, влияющий на цену — это местоположение квартиры. Как думаете, что будет дороже — маленькая однокомнатная квартирка в центре Москвы или же шикарный коттедж где-нибудь на отшибе в глуши? Естественно первое. Почему? Потому что в центре Москвы созданы все условия для комфортного проживания.

Там Вы найдете и торговые центры, и кучу офисных компаний, и электричество, хорошие дороги, водопровод, да и вообще что угодно. А что в глуши? Нет ничего из перечисленного, кому нужны эти квадратные метры, если жить в этом месте невозможно?

Далее по значимости идет метраж квартиры и количество комнат. Чем квартира больше, тем дороже, этот факт известен каждому. В конце концов, во властях тоже не дураки сидят, просто так землю раздавать никто не будет.

От чего зависит стоимость квартиры?

стоимость квартиры

Цена идет и исходя из состояния и благоустроенности квартиры. Если в ней недавно проведен капитальный ремонт, в ней есть хорошая мебель, да и само здание новое, то и квартира будет дорогой. Ведь в ней Вы можете прожить не один год, не вкладываясь на ремонт. Полуразваливающиеся хрущевки же без мебели будут самыми дешевыми. Если сравниваются примерно одинаковые по состоянию и метражу квартиры, то решающим фактором может стать сама планировка.

Большую значимость имеет ситуация на рынке. Всем известно, что во время кризиса цена на квартиры сильно упала, но и спрос был намного ниже. Соответственно, когда на рынке идет подъем, а люди зарабатывают большие деньги, то и стоимость квадратного метра будет возрастать.

Оказывать влияние могут и такие мелочи, как наличие мусоропровода в доме, из чего он сделан — бетонных блоков или же кирпича, может быть, квартира находится вполне благоустроенном месте, однако с улицы доносится невероятно ужасный шум. Вторичное или первичное жилье — тоже достаточно важная вещь, так как попасть в какую-нибудь историю не хочется никому.

Цена не образовывается на пустом месте. Прежде чем покупать квартиру, тщательно проанализируйте ситуацию и попробуйте выявить все недостатки самого жилья и его окружения, иначе Вы можете потерять много средств или вообще остаться в итоге ни с чем.

-----

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо :)

domamira.su

От чего зависит стоимость акций

 

Ключевая фундаментальная функция

Технические исследования

Материалы по теме

 

В рамках торгов на Московской бирже можно наблюдать, как цены акций различных компаний то растут, то снижаются, то находятся в ценовых коридорах, а по некоторым бумагам – вообще не изменяются. Причем данные ценовые изменения могут быть самыми различными: бывает, что компания замечательная и крупная,  фундаментальные показатели хороши, но акции находятся под давлением. Или, наоборот, не слишком известная компания может показывать весьма впечатляющий рост акций, хотя особых предпосылок для него вроде бы и нет.

Наблюдая подобные картины, новички часто впадают в ступор, не понимая, что же происходит на самом деле. Единственно верный ответ на вопрос, от чего зависит стоимость акций компании – от рыночных ожиданий о дальнейшей судьбе компании. Именно они формируют преимущество желания участников совершать покупки над желанием продавать, или наоборот. Многие могут возразить, сказав, что в рамках фундаментального анализа существуют такие способы, как методика дисконтированных денежных потоков, оценка чистых активов компании и метод сравнения с аналогами, но почему-то по факту результаты вычислений по подобным методам не совпадают с реальными ценами на акции.

Как формируются ожидания о дальнейшей судьбе компании? Вот правильный вопрос, который мы и рассмотрим в этой статье.

Ключевая фундаментальная функция

В первую очередь стоит отметить, что, как и говорится в классическом фундаментальном анализе, общие мировые процессы и их изменения вносят свои коррективы. Достаточно вспомнить кризис 2008 года, различные вопросы о распаде еврозоны, введение программы QEIII в США, кризис 2014-2015 годов и прочие события. Да, внешние  факторы подобной силы появляются редко, но влияют на рынки действительно мощно. Помимо таких глобальных событий, можно отметить наличие своего рода «основной фундаментальной функции» у каждой компании, которая способна задать основной тренд на несколько лет. Так, в качестве примера можно привести удорожание акций «Сургутнефтегаза» при росте курса доллара США, при учёте высоких дивидендов по префам. Дело в том, что компания имела огромный запас денежных средств, размещённых в указанной валюте, и рост доллара кратно увеличивал прибыль, которую распределяли в форме дивидендов на достаточно высокую для компаний подобной ликвидности долю. Когда доллар перестал расти, началась фиксация прибыли.

 

Рис1. График акций компании «Сургутнефтегаз»

Аналогичный пример зависимости стоимости акций от основной фундаментальной функции – «Магнит», который рос долгие годы, его показатель Р/Е уже был выше 20. А акции всё равно пользовались спросом у инвесторов. Происходило это потому, что компания показывала динамику прироста выручки/прибыли порядка 20-30% отчёт к отчёту, ведя активную экспансию отрасли. Как только темпы прироста указанных показателей снизились – пронеслась волна фиксации прибыли.

Рис. 2. Динамика финансовых показателей «Магнита»

Подобные примеры можно приводить очень долго. Но их смысл прост – необходимо понимать, что именно является основной фундаментальной функцией, интересующей инвестора компании. Эта функция меняется редко, но её изменения либо выталкивают акции на новые рубежи, либо формируют абсолютно новые минимумы. Все это указывает на необходимость изучения фундаментального анализа, так как для понимания происходящего нужно уметь не только «читать цифры отчётов», но и знать, что именно означают данные цифры для ключевой фундаментальной функции.

Технические исследования

Понимая ключевую фундаментальную функцию, следует переходить к техническим исследованиям, которые производятся на ценовых графиках. Технические исследования могут подсказать, в каком направлении и на какое расстояние скорее всего двинется цена в рамках глобального диапазона, определённого фундаментальными факторами и общим ожиданием инвесторов. К техническим исследованиям можно отнести и линии трендов, и ценовые уровни, и анализ объемов торгов, и элементы свечного анализа, а также показания различных индикаторов. Технический анализ помогает трейдеру выбрать нужный момент для совершения сделок с бумагами, показывая, что в рамках ключевой фундаментальной функции текущая цена либо опустилась достаточно низко для покупки, либо уже достаточно выросла для фиксации прибыли. То есть фундаментальным пониманием компании мы задаем глобальное направление ценового развития, а техническим анализом – делаем работу по подбору привлекательной цены для совершения сделок.

Рис. 3. Поведение цены акции с точки зрения фундаментального и технического анализов

Вывод 

Для успешной торговли недостаточно просто знать, от чего зависит цена акции. Успешный трейдер должен быть разносторонне развитым человеком – это необходимо для понимания глобальных мировых экономических процессов, а также процессов, происходящих внутри отрасли и отдельно взятых эмитентов. Дело в том, что инвесторы с большими деньгами постоянно находятся в поиске перспективных объектов инвестиций, поэтому задача трейдера – увидеть, куда именно мигрируют средства данной группы. Для понимания подобного рода событий необходимо отслеживать новости, изучать отчёты и постоянно повышать уровень собственной финансовой грамотности.  

Материалы по теме:

Бесплатный вебинар «Фундаментальный анализ рынка - выбор профессионалов»

25.08.2017

www.opentrainer.ru

От чего зависит стоимость недвижимости

От чего зависит стоимость недвижимости

В наше время покупка недвижимости является неотъемлемой частью жизни современного человека.

Различают три типа недвижимости, к ним относят землю, жилые помещения и нежилые помещения.

Земля бывает разных категорий: ИЖС, дачи, леса, поля и т.д. Стоимость земли будет варьироваться в зависимости от категории. Например, земли поселений будет дороже, нежели земли сельскохозяйственного назначения, т.к. на землях ИЖС проживают и можно без труда подключить коммуникации, а на землях сельскохозяйственного назначения будет проблематично подключить коммуникации в связи с отдаленным положением от населенного пункта, если же населенный пункт близко все равно проблематично подключиться из-за большого объема документов и различных разрешений. Земли лесного и водного фонда в разы дороже чем указанные выше категории, и к тому же они обычно не продаются, а сдаются в аренду, т.к. эти земли принадлежат государству. Налог соответственно больше, где стоимость за объект недвижимости выше.

К жилым помещениям относят дома, квартиры, таунхаусы и т.д. Как правило дома по стоимости превышают стоимость квартир, но есть и исключения. Дороговизна домов заключается в том, что к дому прилагается участок и отсутствуют соседи. Квартиры разделяются по следующим планировкам: старый фонд, сталинки, хрущевки, ленинградки, улучшенной планировки, элитное жилье. Стоимость старого фонда будет дешевле чем элитного жилья, тут понятно по названию почему.

К нежилым помещениям относят коммерческую недвижимость, различные здания и сооружения, объекты незавершенного строительства. Коммерческая недвижимость достаточно дорога из-за предлагающегося к ней участку, и, если она имеет готовый вид, к ним относят офисы, торговые площади и торговые центры или МОЛы. Также влияющий на стоимость можно назвать тот факт, будут ли в дальнейшем объект использовать для извлечения прибыли. Вот, например стоимость квартиры в Красноярске.

Стоимость недвижимости бывает рыночной, ликвидационной, восстановительной и стоимость замещения. Рыночная стоимость - это цена, представленная на рынке недвижимости.

Ликвидационная стоимость - это цена за объект, которую можно получить за короткий промежуток времени.

Восстановительная стоимость - это стоимость за новый объект, применяемая в основном при заключении различных договоров, например, страхования.

Стоимость замещения – стоимость с учетом износа объекта недвижимости.

Стоимость всех объектов недвижимости зависит от многих факторов, таких как местоположение, а также от внешнего вида и состояния. Характеристики местоположения - это транспортные развязки, удаленность от центра города или населенного пункта, инфраструктура, близость детских садов, школ, магазинов, больниц и т.д., благоустройство территории, имеются ли парки, и как в целом выглядит местность около объекта недвижимости. Также смотрят на то из чего построен дом, кирпич или монолит к примеру. Год постройки тоже играет не малую роль в ценообразовании. Конечно же обращают внимание на площадь, чем она больше, тем стоимость на объект соответственно выше. При оценке стоимости квартиры также выделяю инженерные конструкции, есть ли лиф. Количество комнат и планировка также влияют на стоимость. Есть ли в жилом помещении имеется ремонт, оно соответственно дороже, этаж также влияет. У нас обычно не ценится 1 и 5 этажи. А вот 2 и 3 имеют ценность, т.к. подниматься не высоко и до подвала далеко. Часто от подвала на первом этаже бывает холодно, особенно зимой.

Немаловажную роль играет конечно же собран ли пакет документов на недвижимость. Может случиться так что объект может находиться под арестом или залогом, естественно цена на него в разы ниже, чем на объект с полным пакетом документов. В пакете документов должны быть свидетельства о собственности, если это дом, то будет отдельно свидетельство и на дом, и на землю, предлагающуюся к нему, технический паспорт, кадастровый паспорт.

enciklopediya-tehniki.ru

От чего зависит цена акций на фондовом рынке

От чего зависит цена акцийДоходы инвестора, торгующего на фондовом рынке, в многом зависят от грамотной оценки выбранных для инвестирования акций. Насколько текущая цена актива соответствует реальной стоимости? Это важный вопрос. По разным причинам цена бумаг на рынке может быть более высокой или, наоборот, более низкой по сравнению с реальной стоимостью. Кроме этого, надо уметь сделать прогноз по изменению цены актива в будущем. От этого будет зависеть прибыль, полученная инвестором. Но для того, чтобы проделать эту аналитическую работу качественно, надо знать, от чего зависит цена акций. Сегодня я хочу рассказать об этом. Эта тема достаточно обширная, но даже базовая информация может помочь начинающему инвестору принять правильное решение.

Основные факторы, влияющие на стоимость акций

Если ответить на вопрос «от чего зависит цена акций» коротко, то ответ будет следующим: от ожиданий инвесторов и реальной ситуации в компании.

А теперь рассмотрим эти два фактора более подробно.

Рыночную стоимость акций в значительной степени определяют настроения инвесторов. Именно их прогнозы относительно перспектив бумаг конкретной компании формируют спрос и предложение, а значит и цену. Если инвесторы полагают, что курсовая стоимость будет расти, то они, естественно, покупают бумаги компании. Ну и соответственно наоборот. Если предполагается снижение цены, то от таких бумаг инвесторы предпочитают избавляться, то есть продавать. Но дело в том, что настроения инвесторов нередко являются результатом обработки информации, которая частично или полностью не соответствует действительности. А это приводит к тому, что стоимость бумаг компании на рынке отличается от реальной цены, при чем иногда очень значительно. Кстати, именно необоснованный рост рыночной стоимости бумаг и приводит к образованию так называемых биржевых пузырей.

А теперь о втором факторе. Текущая цена акции на рынке может быть далека от ее реальной стоимости. Она может быть завышена или наоборот занижена. А реальная цена определяется расчетным путем. Для этого используются важные показатели отчетов, соответствующие коэффициенты и индексы. Объективная стоимость отражает динамику прибыли компании, а также объемов производства или продаж в зависимости от сферы ее деятельности. Отследить показатели может каждый инвестор, так как компании, акции которых присутствуют на рынке, в обязательном порядке публикуют свои отчеты. В период выхода квартальных отчетов можно заметить реакцию рынка на их данные. Как правило, если показатели оказались лучше тех, которые ожидали увидеть инвесторы, то рынок акций этой компании начинает расти. Если же опубликованный отчет не оправдал ожиданий инвесторов, то рынок начинает падать.

Каждый инвестор должен четко понимать, от чего зависит цена акций компаний, которые рассматриваются им в качестве активов для получения дохода. Это позволит избежать грубых инвестиционных ошибок.

finprotect.info

От чего зависит стоимость биткоина?

Капитализация рынка криптовалют на этой неделе опускалась до уровня $190 миллиардов. Подешевели биткоин и почти все альткоины, однако криптовалюта с девятилетней историей снижалась медленнее, в результате чего ее доля на рынке выросла до очередного максимума года — 54%. По сравнению с рекордным значением в $20,052, достигнутым 17 декабря прошлого года, биткоин оказался у отметки в $6000, потеряв около 70% стоимости. Как рассказал 12 августа Том Ли, руководитель Fundstrat Global Advisors, его организация отслеживает динамику движения 50 криптовалют, и «они движутся в одном направлении». Он признался, что Fundstart только приступила к тому, чтобы начать «делить рынок на сектора».

Что влияет на биткоин и рынок криптовалют и на что они влияют сами? Одно из исследований этого вопроса — это доклад, опубликованный аналитиками Йельского университета Юкун Лиу и Олегом Цивинским. Во-первых, они не ставят окончательной точки в данном вопросе, так как «обстоятельства на рынке быстро меняются», а во-вторых, авторы приходят к парадоксальному выводу: «главный результат исследования — это то, что криптовалюты представляют собой класс активов, который может быть оценен с помощью простых финансовых инструментов. В то же время криптовалюты представляют собой класс активов, который радикальным образом отличается от традиционных активов». В Йельском университете заявляют, что «имеется очень мало оснований верить распространенному убеждению, что существует корреляция между изменением цен криптовалют и традиционных активов».

Во многом, для исследователей криптовалюты остались «вещью в себе». Они изучали, главным образом, три криптовалюты — биткоин, эфир и риппл. Один из их выводов заключается в том, что в случае подъема цен этих криптовалют на 20% на протяжении недели, рост продолжается еще ближайшие семь дней, а значит, после фиксации первого подъема стоит купить биткоин, по которому подобная закономерность наблюдалась наиболее сильно.

Несмотря на то, что, как многие утверждают, «криптовалюты ничем не обеспечены», вероятность обесценивания Bitcoin до нуля оценили в Йеле в 0.4%, для Ethereum — в 0.3%, и для Ripple — 0.6%. Это показывает, что у криптовалют есть «иммунитет» как к негативному влиянию регулирования, так и к кризисам в мире традиционных финансов. Том Ли считает, что новый тренд — выпуск токенов на базе различных традиционных активов — приведет в будущем к тому, что криптовалютный рынок начнет вести себя ровно так, как ценные бумаги на Уолл-стрит, а значит, можно сделать вывод, что он лишится имеющейся сейчас у него независимости.

В Йеле заявили, что и независимый рынок криптовалют можно анализировать. Так, по их оценкам, увеличение числа запросов в Google по слову «Bitcoin» на 1% от средней величины за две недели ведет к росту цены биткоина на 2.3% в ближайшие полмесяца.

При анализе сообщений в Twitter исследователи из Йеля пришли к выводу, что рост в течение недели числа твитов, имеющих слово «Bitcoin», на 1% от средней величины сопряжено с увеличением цены этой криптовалюты на 2.5% на следующей неделе. Аналитики Линус Роксберг и Саймон Шэдман это подтверждают: по их расчетам, корреляция между позитивными твитами о биткоине и рынком криптовалют составляет 80%.

А насколько сообщения в СМИ оказывают влияние на динамику рынка криптовалют? Например, новость о том, что собственник Нью-Йоркской фондовой биржи, ICE, намерен открыть криптовалютную платформу Bakkt, не смогла поддержать рынок, что отметила аналитик Мелтим Демирорс. По ее мнению, необходимо искать «метрики», повлияв на которые, можно было бы вызвать рост цен криптовалют.

В исследовании экспертов Гетеборгского университета Йени Эсплунд и Фелиции Иварссон делается вывод, что интенсивность использования темы криптовалют в СМИ часто носит негативный характер, обостряется в период спада рынка криптовалют, и именно так возникает соответствующая корреляция. Однако более точным было определение следующей взаимосвязи: чем больше положительной информации на эту тему в СМИ, тем выше динамика рынка криптовалют, и наоборот.

Аналитики Йельского университета выяснили, что криптовалюты имеют иммунитет к динамике курсов ключевых фиатных валют, в частности доллара США: когда американская валюта дорожает, это вовсе не обязательно ведет к снижению цены крипто-активов, хотя на рынке большинства других классов активов такая взаимосвязь прослеживается. Так, например, ведет себя цена тройской унции золота: выраженная в долларах США, она в текущем году находится на минимальных уровнях, в то время как американская валюта укрепляется по отношению к большинству денежных единиц мира.

В то же время сам биткоин влияет на динамику ключевых индексов бирж в Японии (Nikkei 225), Южной Кореи (KOSPI) и США (S&P 500), начиная по крайней мере с 2017 года — к такому выводу пришли исследователи Университета Йончепенга. Эти страны входят в ТОП-3 по оборотам криптовалют, так что можно сказать, что динамика цены биткоина в этих странах стала играть ту же роль, что изменение, например, цены на нефть, при этом самое большое влияние было замечено в США. Большой интерес к криптовалютам привел к следующему наблюдению: компании, которые используют в своем названии «блокчейн» — базовую технологию криптомонет — имеют лучшую динамику курса своих акций в 58% случаев после объявления о переименовании своего бизнеса, и этот эффект длится первые пять дней, а также сохраняется на протяжении как минимум еще 90 дней.

Таким образом, мы видим, что криптовалюты и базовая технология за ними могут не только оказываться под влиянием факторов извне, но и сами становятся обстоятельствами, которые влияют на другие активы, в частности, на акции и на биржевые индексы. Это на самом деле многое значит: быть может, нервозность Уолл-стрит, которая проявляется в стремлении некоторых его игроков выйти на рынок криптовалют, попутно его раскритиковав, как раз и есть проявление страха конкуренции, которую несут за собой криптовалюты?

При этом сама динамика рынка криптовалют остается во многом непредсказуемой, об этом откровенно говорит Самсон Моу, главный стратег в блокчейн-девелопере Blockstream Corp. Например, есть попытка связать движения рынка с тем или иным решением американской Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC). Однако это явно анализ постфактум, а во-вторых, речь идет о достаточно редких событиях, чтобы по ним можно было выстроить надежную корреляцию. Нельзя объяснять какое-либо движение рынка (например, его снижение, как сейчас) тем, что происходило до этого (например, отказ SEC от одобрения заявления криптобиржи Gemini Trust Co на запуск ETF на биткоины) — о такой логической ошибке писал Нобелевский лауреат по экономике Даниель Канеман в книге «Думай медленно… Решай быстро». Он предупреждал, что нельзя автоматически приписывать причину последующего события на рынках тому, что было до него, даже если эта связка событий наблюдается достаточно регулярно.

Биткоин прекрасно подтверждает этот тезис: достаточно вспомнить, как ошибались некоторые аналитики, когда предполагали, что проведение 14 мая очередной нью-йоркской конференции Consensus вызовет рост цены криптовалюты, как это было раньше, c 2015 по 2017 годы, когда такая корреляция наблюдалась, о чем говорил Том Ли. Эта корреляция в этом году не сработала.

Складывается ощущение, что сами попытки устанавливать корреляцию биткоина с какими-то событиями и фактами идут по неправильной дорожке. Во-первых, Нассим Талеб со своей книгой «Черный лебедь» и далее в последующих работах наглядно показал, что те «простые финансовые инструменты» анализа рынка, которые применяют эксперты Йеля, не являются совершенными и все чаще не могут дать правильного ответа. Во-вторых, в эпоху кардинального изменения финансового мира — а криптовалюты по степени влияния сравнивают и с интернетом, и с изобретением электричества и парового двигателя, о чем пишет стратег МВФ Мартин Мюлейсен, — вряд ли целесообразно считать, что «после интеграции» криптовалют с традиционным финансовым рынком, они станут вести себя, как «обычные» ценные бумаги.

Интеграция была бы возможна, если бы возникла бы уверенность, что фондовые биржи и банки сохранятся принципиально в том виде, в котором мы знаем их на протяжении столетий. Очевидно, что криптовалюты — это не просто еще один класс активов «для коллекции» Нью-Йоркской фондовой биржи, а то, что способно своими технологиями заменить Уолл-стрит. Криптовалюты представляют собой способ лечения традиционной финансовой системы, который делает ненужными все остальные лекарства. Наконец, в-третьих, ведь в том, что биткоин не зависит от многих других активов, проявляется его схожесть с золотом, поэтому его уже назвали «новым цифровым золотом». Даже золото менее «независимо», так как его цена колеблется вместе с ростом или уменьшением долларового индекса, измеряющего стоимость американской валюты к корзине ключевых денежных единиц мира, в отличие от биткоина.

Действительно, прав аналитик Райан Селкис, который объясняет, почему рынок не стал расти после новости о Bakkt: ICE лишь создает дополнительный канал предложения для криптовалют. А вот с тем, что нам нужен «шок спроса», о котором говорит Селкис, можно не согласиться: вряд ли ценность технологий и тех изменений, которые приносят в мир криптовалюты, стоит вообще оценивать через капитализацию рынка криптовалют и биткоина в частности. Это все равно что определять «цену» открытия электричества стоимостью всех выпущенных лампочек.

Будь в курсе! Подписывайся на Криптовалюта.Tech в Telegram. Обсудить актуальные новости и события на Форуме

cryptocurrency.tech