Как переоформить квартиру жены на мужа в браке. Как переоформить квартиру на жену купленную в браке


Как переоформить квартиру на жену

как переоформить квартиру на женуПо данным юристов, в последнее время участились случаи, когда муж решает переоформить квартиру на жену. Причины бывают разными: от планов развестись до серьезной болезни супруга. Иногда квартиру, оформленную в долях, по определенным причинам требуется перевести в единоличную собственность жены. Все люди заинтересованы в том, чтобы завершить процедуру в короткий срок и с минимальным объемом расходов. Для этого важно правильно выбрать вид сделки и соблюсти все тонкости, чтобы потом не приходилось экстренно исправлять допущенные ошибки.

Особенности оформления документации

Существует множество способов, с помощью которых возможно переоформление квартиры на жену. Грамотный выбор сделки предотвратит возникновение проблемных ситуаций. Также от способа, которым муж переоформит квартиру на жену, будет зависеть размер налогов, которые придется уплатить.

Для начала супругу придется собрать пакет документов на недвижимое имущество, в который входят:

  • свидетельства о собственности и о госрегистрации жилья;
  • кадастровый и технический паспорта;
  • паспорта мужа и жены;
  • выписка из домовой книги.

К пакету обязательных документов необходимо приложить квитанцию, подтверждающую факт уплаты государственной пошлины. Затем собранные бумаги следует подать в районный отдел Росреестра. Вся процедура оформления займет около месяца, после чего жена станет единоличной собственницей недвижимости и получит соответствующее свидетельство.

Договор о разделе имущества

Выбирая вид сделки, с помощью которой муж переоформит квартиру на свою жену, следует уточнить статус недвижимости. Если жилье было приобретено в период официального брака, оно признается совместно нажитой собственностью супругов. В таком случае у жены есть законное право на половину квартиры, о чем указано в п. 3 ст. 34 Семейного кодекса РФ. Не имеет значения, чье имя значится в свидетельстве о собственности.

Если речь идет о совместно нажитой собственности, супруги могут составить соглашение о разделе имущества. Переоформить квартиру этим способом легче всего, поскольку требуется только подготовить документ в письменном виде и заверить его у нотариуса. Другие документы никуда подавать не придется.

В соглашении об имущественном разделе обязательно указывается следующая информация:

  • объект сделки — это квартира, которую муж собирается переоформить на жену;
  • данные сторон — супругов;
  • условия заключения сделки — это передача права собственности на квартиру на безвозмездной основе.

После нотариального заверения договора его останется подать в районный отдел Росреестра. Там его в течение месяца зарегистрируют, после чего выдадут свидетельство о праве собственности, в котором будет указан единственный владелец квартиры — жена.

Дарственная

ДарственнаяОптимальный вариант для мужа, который планирует переоформить квартиру на свою жену, – это оформление договора дарения. Если супруги в будущем станут делить имущество, недвижимость уже не будет считаться совместно нажитой собственностью. Все права на квартиру при любом раскладе останутся за женой.

Важно. Процедура оформления дарственной несложная, но есть определенные нюансы, которые необходимо учитывать. Подписывать сам договор имеет право только полностью дееспособный человек. В противном случае его в будущем смогут оспорить заинтересованные лица через суд.

Переоформить квартиру с помощью дарственной можно в двух случаях:

  1. Если недвижимость была приобретена мужем еще до заключения официального брака.
  2. Если муж получил жилье в период законного брака, но на безвозмездной основе (по договору дарения либо путем наследования).

Закон не требует, чтобы договор дарения заверялся у нотариуса. Еще одна особенность дарственной заключается в том, что после заключения такого договора вернуть квартиру возможно. Даритель вправе аннулировать договор в то время, как отменить куплю-продажу крайне проблематично.

В законе предусмотрено несколько оснований, при наличии которых муж может обратиться в суд с требованием отменить дарственную. Они связаны с неподобающим поведением одаряемого, то есть жены: к примеру, она совершает преступление в адрес мужа либо его родственников или предпринимает действия, которые, по мнению супруга, наносят ущерб квартире.

Важно. Многие вносят в текст дарственной дополнительное условие о том, что договор может быть отменен, если муж переживет жену. Это позволяет обезопасить себя от проблем с бумагами в будущем.

Нужно ли платить налог?

Согласно Семейному кодексу РФ, супруги приравниваются к ближайшим родственникам. По этой причине они не должны уплачивать налоги, когда муж переоформляет квартиру на супругу по договору дарения.

Если мужчина планирует подарить квартиру жене только после развода, он должен знать, что в таком случае юридически они перестанут быть близкими родственниками. Когда человек переоформит имущество на бывшую супругу, ей придется уплатить налог. Он составляет 13% от рыночной стоимости жилья. Поэтому в таком случае выгоднее переоформить квартиру посредством заключения имущественного соглашения.

Купля-продажа

Если между супругами сложились напряженные отношения, надежнее будет переоформить квартиру посредством купли-продажи. Такой договор практически невозможно оспорить в суде и аннулировать. Поэтому супруг не сможет посягать на собственность жены из мести или других мотивов, связанных с личной неприязнью.

Важно. Необходимо тщательно следить за оформлением бумаг при совершении купли-продажи. Наличие недочетов в каком-либо документе может стать поводом для оспаривания сделки в суде.

Брачный договор

Переоформить квартиру на супругу можно и посредством брачного договора, хотя в России он заключается нечасто. Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ, такая сделка должна оформляться с привлечением нотариуса. Она позволяет изменить режим совместной собственности, установленный российскими законами, и переоформить квартиру в общую долевую собственность. После завершения процедуры мужчина сможет подарить свою часть жилплощади супруге. Останется зарегистрировать дарственную в Росреестре.

biznesluxe.ru

Как переоформить квартиру жены на мужа в браке

В первом случае семейная пара полностью освобождается от уплаты налога, а во втором бывшие супруги обязуются оплатить налог, равный 13 % от общей стоимости квартиры (НК РФ 224-ая статья). Осуществить дарение можно в том случае, если квартира либо полностью принадлежит мужу, либо разделена по долям. Стоит учитывать, что в некоторых ситуациях подобное соглашение может быть обжаловано дарителем через суд и он сможет вернуть имущество себе обратно (например, покушение на его жизнь со стороны получателя собственности по договору дарения).

  • Договор купли—продажи. Данный способ переоформления квартиры осуществляется аналогичным дарению способом. Единственное, в таком случае заключается договор купли-продажи имущества от мужа к его жене с уплатой всех налогов, наложенных на сделку.

Как переписать квартиру на жену и сделать это правильно – все нюансы процедуры

Особенности оформления документации В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену.

Внимание

От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры.

Инфо

Не стоит забывать, что существуют еще и налоговые выплаты, и их размер зависит от способа переоформления недвижимости, который вы сочтете самым подходящим.Для того чтобы переоформить свою квартиру на супругу, мужчине понадобится ряд документов на недвижимость.

Сюда можно отнести правоустанавливающие документы на жилплощадь, а именно — договор приобретения жилплощади и свидетельство о регистрации (только оригинал, никаких копий), кадастровый (берется в специальном отделе) и технический паспорта, документы, удостоверяющие личность обоих супругов (принимаются только паспорта), а также выписку из домовой книги.

Как переоформить квартиру на супруга.

Вернуться к оглавлению Статус недвижимости Перед выбором вида сделки, в ходе которой муж произведет перевод на свою супругу права собственности на жилье, стоит уточнить статус недвижимости. Если квартиру вы купили по возмездной сделке, уже находясь в браке со своей супругой, то следует учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (а основываются именно на нем), жена имеет право на половину квартиры.Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. В данной ситуации для того, чтобы переписать квартиру на жену, достаточно будет заключить с ней сразу же соглашение о разделе имущества (совместно нажитого).

Переоформление квартиры на жену

А это значит, что заключить договор купли-продажи квартиры жене, у мужа не получится.

Важно

Как переоформить квартиру на бывшую жену? Если, находясь в браке, супруг не может продать квартиру жене, то передать ее после развода – это привычное дело.

Если муж хочет передать квартиру безвозмездно, тогда ему нужно оформить договор дарения на недвижимость.Если квартира передается через договор дарения, то согласно законам РФ даритель или получатель не платят налогов. Договор дарения обязательно нужно заверить у нотариуса, иначе этот документ не будет иметь юридической силы.свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • финансы
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Пожалуйста, прочтите правила участия и Положение о работе с персональными данными Соглашаюсь с правилами и разрешаю обработку моих персональных данных Уже зарегистрированы?Войти с паролемЯ не помню пароль География:

  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт.

Как переоформить квартиру на жену.??

Часто задаваемые вопросы Вопрос: Можно ли переоформить квартиру на жену без ее согласия, потому как хочется сделать ей приятный сюрприз? Ответ: Да, можно, но только если имущество является собственностью мужа (согласно ст. 36 Семейного кодекса). Но если квартира или дом находится в совместной собственности, то обязательно требуется согласие второго супруга на переоформление квартиры на него. В противном случае такая следка будет являться недействительной.

Вопрос: Нужно ли указывать стоимость доли квартиры при ее дарении супруге? Ответ: Это необязательное условие договора, однако, на практике стоимость доли все же указывается.

Она устанавливается либо по соглашению сторон, либо берется рыночная или инвентаризационная цена. Вопрос: Как переоформить землю с домом на жену? Ответ: Можно оформить договор дарения дома с земельным участком.

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Содержание статьи Особенности переоформления документации Как переоформить квартиру на жену? Как переоформить квартиру после смерти мужа? Многие юристы отмечают, что в последнее время к ним довольно часто обращаются за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену.

Ситуация бывает самая разная: начиная от прекращения брачных отношений, заканчивая серьезным заболеванием мужа. Помимо того, встречаются случаи, когда объект недвижимости находится в долевой собственности, однако в результате каких-нибудь обстоятельств должен принадлежать лишь одному человеку.

Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке?

В этом случае необходимо зарегистрировать договор в Росреестре.

Вопрос: Какие выплаты предстоит произвести мужу или жене при переоформлении квартиры на жену? Ответ: Если супруг заключает договор дарения, то никакой пошлины законодательством не предусмотрено.

Если же договор дарения осуществляется между бывшими супругами, тогда им нужно будет заплатить госпошлину в размере 13% от стоимости недвижимости.

Теперь вы знаете несколько способов того, как переоформить квартиру с мужа на жену в браке: оформить договор дарения, заключить брачный контракт, передать свою долю на недвижимость супруге.

Проще всего передать квартиру супруге, оформив брачный контракт, указав в нем о раздельном режиме прав собственности.

Чтобы у пары не возникло проблем с переоформлением жилья, лучше всего обратиться за помощью к нотариусу, который подскажет, как лучше осуществить сделку и переоформить квартиру на супругу.

Как переоформить квартиру на жену с мужа?

ОГ-Д23-3321), стоимость нотариального заверения несколько выше, чем оформление брачного договора через нотариуса. — формируете комплект документов, включая три экземпляра вышеописанного договора, квитанцию об уплате государственной пошлины (оплатить можно в МФЦ), паспорт РФ сторон сделки, выписку из домовой книги на объект недвижимости и другие необходимые документы (зависит от конкретного случая). Указанные документы представляются в МФЦ или Управление Росреестра. С 2017 года подавать документы можно в любое МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. О поданных документах Вам дадут расписку, в которой будет указан срок получения документов о регистрации; — после этого заключаете договор дарения ½ доли от одного супруга другому. Договор не требует обязательного нотариального заверения; достаточно простой письменной формы.

Соберите необходимый пакет документов, к которым относятся: документы, удостоверяющие личность участников сделки, правоустанавливающие документы на дом, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, заявления обоих супругов на государственную регистрацию, технический паспорт, квитанция об уплате государственной пошлины.

3 Собранные документы отнесите в местный отдел УФРС, чтобы договор дарения зарегистрировали. Как правило, это занимает не больше месяца. После этого жена может получить свидетельство о праве собственности на дом. 4 Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если дом приобретен на основании возмездной сделки (купля-продажа), то он является совместным имуществом супругов.

Данное соглашение об определении долей на дом составляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса.

Как переоформить квартиру жены на мужа в браке

  • Если, напротив, квартира приобретена после вступления в брак, она считается общей собственностью супругов (совместно нажитой).
  • Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи.

    А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет.

    То есть перед переоформлением квартиры из совместной собственности в индивидуальную необходимо определить доли. Если была совместная собственность, или даже если собственность была оформлена на одного из супругов, то нужно перевести имущество в долевую собственность, и уж потом собственник может распоряжаться своей долей.

alfa-urist.ru

Как переоформить недвижимость с мужа на жену

Здравствуйте. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.. Таким образом, по моему мнению. сделка, связанная с дарением Вашим супругом Вам квартиры, принадлежащей также и Вам, не будет соответствовать требованиям законодательства РФ. Для выхода из данной ситуации есть, как минимум. три способа.

Первый способ: супругам в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ необходимо заключить в нотариальном порядке брачный договор, которым следует изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установив режим долевой собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в общую долевую, прекращение права общей совместной собственности и возникновение права общей долевой собственности подлежит государственной регистрации. В результате этого Вы и Ваш супруг станете владеть своими долями.

Как переоформить квартиру на жену.??

Вот теперь то супруг может передать Вам свою долю по договору дарения. Переход права собственности также подлежит государственной регистрации.

Второй способ: супругам в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ необходимо заключить в нотариальном порядке брачный договор, которым следует изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установив режим раздельной собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в собственностть одного из супругов (в данному случае Вашу). Данные действия также подлежат государственной регистрации.

Третий способ: супруги в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ заключают соглашение о разделе общего имущества, которое может быть нотариально удостоверено. В результе такого раздела супругами определяются их доли в праве общей собственности. Далее применяется порядок действий, указанный для первого способа.

advokatnasimov.ru

Переоформление квартиры на жену, как переписать — Правовед.ru

Как переоформить квартиру в общую совместную собственность?

Кооперативная квартира была куплена в браке, пай выплачен в 1993г, собственность была оформлена на мужа. В настоящее время муж хочет вписать в свидетельство о собственности жену.

30 Июня 2018, 15:14, вопрос №2039998 Antonina Bukatova, г. Москва

Можно ли переписать квартиру на дочь и что для этого нужно?

Здравствуйте! В собственности находится квартира (я единственный собственник), приобретена в браке. Предстоит развод с супругой. Можно переписать квартиру на дочь? Что для этого нужно?

20 Апреля 2018, 09:35, вопрос №1973132 Александр, г. Новосибирск

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

292 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как можно переписать долю квартиры жены на себя?

Умерла жена,у нас есть сын.они с матерью два собсвенника, в этой квартире прописаны ещё два человека, как првильно переоформить долю жены на меня и сына??

08 Апреля 2018, 20:22, вопрос №1960548 Артур, г. Стерлитамак

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Переоформление квартиры на бывшую жену

Описание ситуации: - мы с женой развелись 29.05.2017 - я купил квартиру, при этом - договор на покупку заключен 22.05.2017 (до развода) - договор оформлен и зарегестрирован в россрестре 22.06.2017. Также 22.06.2017 внесены сведения о...

26 Июня 2017, 18:59, вопрос №1678990 Константин, г. Санкт-Петербург

Муж хочет переоформить недвижимость на жену, как это лучше осуществить?

Квартира находится в общей совместной собственности супругов. Дети совершеннолетние, живут и прописаны отдельно. Муж хочет переоформить квартиру полностью на жену, уступить ей право собственности. Как это лучше сделать - соглашение о разделе...

30 Апреля 2017, 08:27, вопрос №1625112 Лейя

Как переписать свою долю в квартире на жену, не составляя брачный договор?

добрый день у нас в квартире собственность долевая у мужа у меня и у детей. Муж хочет свою долю переписать на меня ,нотариус предлагает через брачный договор но это слишком дорого. Есть ли какие нибудь еще методы и способы .

01 Декабря 2016, 07:00, вопрос №1458924 рушана, г. Мегион

Квартира была куплена в браке и оформлена на мужа, надо переоформить на жену

квартира была куплена в браке и оформлена на мужа, муж единственный собственник квартиры, надо переоформить квартиру в собственность на жену, оба пенсионеры, у мужа ещё в собственности дом, переоформление квартиры на жену связано с тем, что-бы не...

23 Ноября 2016, 19:28, вопрос №1451014 Борис, г. Санкт-Петербург

Как проще и дешевле переоформить квартиру на мужа?

Здравствуйте! Мы муж и жена (в браке 25 лет) Хотим однокомнатную квартиру в Звенигороде, оформленную на жену, переоформить на мужа. Квартира покупалась 2 года назад. Как проще и, главное, дешевле это сделать. Брак расторгать не собираемся. Спасибо

22 Ноября 2016, 17:30, вопрос №1449598 Алексей, г. Москва

Как переоформит 1/2 долю с мужа на жену

Как правильно переоформить 1/2 квартиру на меня, принадлежащую мужу.1/2 квартиры была куплена в браке.Другая 1/2 принадлежит моей маме.Разводится мы не собираемся, просто хотим чтобы эта доля принадлежала только мне, и муж и его родственники не...

22 Ноября 2016, 11:43, вопрос №1449094 Анастасия, г. Нижний Новгород

289 стоимостьвопроса

вопрос решен

Как отцу переоформить квартиру на сына, избежав оплаты налога?

Нужно переписать квартиру с отца на сына, как это лучше сделать c минимальными затратами? И по возможности без налоговых выплат.

14 Ноября 2016, 07:06, вопрос №1440143 Игорь, г. Омск

Как переписать квартиру мужа на жену с его согласия?

Квартира была приватизирована в браке только на мужа. сейчас он хочет переписать ее на жену и составить брачный договор, в котором укажет раздельное владение имуществом, т.е.что бы квартира принадлежала жене.

07 Ноября 2016, 11:04, вопрос №1432689 Людмила, г. Пермь

Как переоформить квартиру с отца на мужа без оплаты налогов?

Здравствуйте! несколько лет назад мы купили квартиру, но т к муж работал не официально, кредит взял его отец на квартиру и соответственно оформлена она на него,все оплаты производили мы, за квартиру получили 13% возврата. Скажите можно ли теперь как...

01 Ноября 2016, 22:31, вопрос №1427877 Татьяна, г. Брянск

Как жене переоформить квартиру по доверенности мужа, если на квартиру наложены ограничения по долгам?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста возможное решение вопроса. Мы с мужем имеем квартиру (он собственник), эта квартира с ограничениями, которые лежат на муже (алименты, налоги по его ИП, жкх и еще один крупный долг?). Мы 2 года назад уехали...

26 Октября 2016, 07:00, вопрос №1420308 Татьяна, г. Москва

Как переоформить квартиру на бывшую жену?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Как проще переоформить мною купленную квартиру в браке. После равода, на бывшую жену,

21 Октября 2016, 16:40, вопрос №1415807 Александр, г. Челябинск

Как переоформить квартиру с мужа на жену и сколько это стоит?

Муж ни где не работает, жена содержит более 8 лет, оплачивая сама за квартиру и за внебрачную дочь , которая тоже прописана тут же. квартиру муж не против оформить на жену, но не знаем как начать оформление, и сколько это стоит!?

12 Октября 2016, 20:59, вопрос №1405903 Светлана, г. Саратов

pravoved.ru

Как переоформить квартиру на жену при разводе | Вопрос-ответ по юридической теме

Адвокат в Москве. Юридическая консультация.

Мы с женой купили дом. В 1996 году.Так получилось, что оформляла сделку она. Мне работа не позволила. Сейчас зачем то заставляют оформить свидетельство о частной собственности на дом и участок. Если оформлено будет на неё, то чем это мне грозит в случае развода? У нас ещё есть сын, он сейчас в армии. Спасибо.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Как выписать жену после развода из квартиры? (1 из 2)

Развод – формальная необходимость, если до этого была допущена глупость с посещением загса. Негативной стороной оформления развода является право бывшей жены требовать раздел совместно нажитого имущества. Вот чем хорош гражданский брак. Однако никто не застрахован от ошибок молодости, и если уж такое случилось, нужно принять это как опыт на будущее.

Как выписать жену после развода? Если до бракосочетания недвижимость принадлежала мужу, жена автоматически теряет право на прописку (или регистрацию) в ней после развода.

Как переоформить ипотеку при разводе на жену Мостин также утверждает

При развод документы необходимые решение вопросов в судебном порядке не приемлет эмоциональной подоплеки. Признание брака недействительным осуществляется на основании специальных норм Семейного кодекса (гл. Хочу подать на развод, но сказали, что для этого нужно ехать в тот город, а я такой возможности не имею, тем более с ребенком (ему 6 мжно ли расторгнуть брак. С другой стороны, неуверенность, пассивность, неумелое формулирование изложение доводов по защите, грубость и насмешки, перепалка как развестись с мужем пропавшим без вести споре со свидетелем или даже с судьей, излишние самонадеянность и гордыня, всегда имеют следствием негативное отношение к Вам со стороны суда со всеми вытекающими последствиями.

В администрации, у квартального или у домкома уточните, где у вас.

Как переоформить квартиру на жену и детей при разводе иностранных

При том, банк отправит бумагу в суд. Суд признал данный брак недействительным на том основании, что как делится автомобиль в автокредите при разводе С.

Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния.

Как переоформить квартиру на жену при разводе

Добрый день. Надеюсь на вашу квалифицированную помощь.  Ситуация следующая. Мой родственник (дядя) проживает в г. Одесса, женат. Совместно проживает с женой в однокомнатной квартире. В данной квартире прописан только дядя, соотвтетствено он является ответственным квартиросъемщиком и платит за все услуги. Квартира приобреталась им до брака, однако после брака в процессе половина была переписана на жену.

Как переоформить после развода квартиру, купленную в браке, на жену? Свидетельство о собственности на квартиру оформлено на мужа.

Здравствуйте, уважаемые специалисты! Прошу Вашей помощи. Квартира была куплена в браке, оформлена на мужа. Развелись почти 3 года назад. Жена решила выкупить квартиру у мужа, о цене договорились.Отношения между бывшими супругами дружеские. Как наиболее быстро и правильно переоформить квартиру на бывшую жену с получением свидетельства о собственности? Если договор купли продажи — то как можно

Как переоформить служебную квартиру на жену при разводе это для меня

Каким образом учитывается при разделе имущество (второе расторжение), нажитое в первом браке, если его раздел не происходил в судебном порядке. По своему ясному буквальному смыслу она относится ко всем гражданам. Но время вроде бы. Женское образование в России Текст. У некоторых видов приматов инверсия доминирования наблюдается, но только на период спаривания.

Увольнение является незаконным при смене руководства на предприятии и даже тогда, когда такой работник не соответствует занимаемой должности.

Как переоформить

Если объект недвижимости передан в залог банку, то заемщик пишет заявление о понижении процентной ставки. Так вся Ипотека действует. и не важно в разводе Вы или нет. Это вы потом, когда погасите кредит или получите свидетельство о праве.

Совет 1: квартиру на жену Современное законодательство предусматривает несколько способов совершения сделок по отчуждению квартиры. В каждом варианте имеются свои.

lawyersfree.ru

Страница 2 - Переоформление квартиры на жену, как переписать — Правовед.ru

Каким способом лучше переоформить долю в квартире на родную сестру?

Добрый день. В квартире трое собственников, я, родная сестра, и племянник ( сын сестры). Квартира в собственности 1/3 у каждого из участников. Собственность на основании приватизации. Как лучше переоформить мою долю на сестру, дарение, купля...

08 Октября 2016, 07:20, вопрос №1400925 Ирина, г. Владивосток

Как переоформить квартиру с мужа на жену, чтобы в выписке поменялся владелец?

Квартира куплена в браке,оформлена на мужа,нужно переоформить на жену,Только не дарение,просто нужно чтобы в выписке Поменялся владелец

29 Сентября 2016, 14:03, вопрос №1392216 Юлия, г. Ростов-на-Дону

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

292 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Как переоформить ипотечный договор с мужа на жену?

Добрый день! Вопрос по ипотеке в Сбербанке: договор оформлен на мужа. Но семья распалась, оформлен развод. Как переоформить ипотечный договор на жену, какие документы предоставить, каков механизм процедуры?

14 Сентября 2016, 21:46, вопрос №1377713 Ольга Викторовна, г. Оренбург

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как переоформить долю квартиры на себя, если скоро истекает срок генеральной доверенности?

Дочь оформила на мать генеральную доверенность на 1\5 доли квартиры. Срок истекает в конце года. Куда обратиться матери с целью переоформления доли на себя? Какова может быть стоимость переоформления?

07 Сентября 2016, 16:25, вопрос №1370274 Anastasiya, г. Ессентуки

Как переоформить квартиру на жену, с минимальной выплатой налогов?

В браке с женой (с 1980 года) мы построили кооперативную квартиру (1992 год). Пайщиком, вносителем денег был я. По выписке из Ед.гос.реестра прав на недвижимое имущество, полученной в этом году, правообладателем записан я. Жена в этом году...

07 Сентября 2016, 09:09, вопрос №1369560 Михаил, г. Саратов

Переоформление квартиры после развода на жену и дочь

Здравствуйте! Мы с мужем в браке приобрели двухкомнатную квартиру и две машины. Квартира по документам находится в собственности у мужа, машины тоже оформлены на него. У нас есть 4-х летняя дочь, которая после развода останется жить со мной, мамой....

29 Августа 2016, 23:31, вопрос №1360954 Валерия, г. Балашиха

Нужно ли переоформлять квартиру, после смерти мужа, если жена и дочь прописаны и проживают в этой квартире?

В приватизированной на троих квартире (розовое свидетельство) прописаны и проживали и они же - отец, мать, дочь. Отец умер. Других наследников - нет. Надо ли что-то предпринимать оставшимся в живых (жене и дочери умершего) по поводу квартиры?

18 Августа 2016, 07:22, вопрос №1349086 Ольга, г. Москва

Как можно мужу переоформить квартиру, купленную в браке, на жену без уплаты налога 13%?

Добрый день. В браке приобретена квартира, свидетельство о собственности оформлено на мужа в 2015г. Как можно переоформить квартиру на жену, полностью, чтобы выписать новое свидетельство и собственником стала жена и : 1. не платить 13% налог 2....

13 Августа 2016, 23:56, вопрос №1344842 Сергей, г. Санкт-Петербург

Переоформления квартиры на жену с согласия супруга

Я собственник квартиры хотел бы квартиру переоформить на жену чтобы квартира пренадлежала полностью ей

13 Августа 2016, 09:44, вопрос №1344379 Анатолий, г. Тюмень

Хочу переоформить частный дом с мужа на жену?

Здравствуйте? Жилой частный дом оформлен на мужа могу ли я оформить дом или половину на себя или на всех членов семьи еще двое детей

11 Августа 2016, 10:49, вопрос №1342391 елена, г. Алатырь

Каким образом можно переоформить половину квартиры мужа на жену?

Каким образом можно переоформить половину квартиры мужа на жену? квартира куплена до брака, сейчас муж хочет оформить жилплощадь на двоих.

01 Августа 2016, 14:07, вопрос №1332249 Алена, г. Санкт-Петербург

Как переоформить долю в квартире на супругу?

Добрый день! Квартира родителей оформлена на них в равных долях. Как правильно перевести на жену часть квартиры которая на муже?

05 Июля 2016, 08:28, вопрос №1304657 Елена, г. Челябинск

Как лучше оформить квартиру при покупке в браке, чтобы потом переоформить ее на жену?

Здравствуйте!Мы с мужем собираемся купить квартиру на мои деньги.Муж на квартиру не претендует и хочет,чтобы она была только моя.Как нам лучше оформить квартиру при покупке,чтобы муж после покупки смог сделать дарственную на свою долю(так как...

31 Мая 2016, 01:27, вопрос №1269415 Вера, г. Касимов

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Добрый день! Ситуация следующая: хотим переоформить квартиру с мужа на жену. Квартира была приобретена до брака, муж является единственным собственником, но в квартире прописан совершеннолетний сын супруга. Как лучше переоформить право собственности...

11 Мая 2016, 12:25, вопрос №1247620 Лидия, г. Новосибирск

Как переоформить собственность квартиры на жену и дочь?

В браке купили квартиру, оформили на мужа, сейчас хочу переоформить на жену и дочь (совершеннолетняя), что бы у них было право собственности 50/50, как это сделать

13 Апреля 2016, 10:02, вопрос №1218560 Андрей, г. Чайковский

pravoved.ru

Как переоформить квартиру на жену после развода? ― Москва

При разводе супруги решают, что справедливо будет, чтобы квартира, купленная в браке, досталась жене. Как это сделать, чтобы все было оформлено законным путем? Сегодня мы ответим на этот вопрос, расскажем о возможных решениях проблемы. Если у вас появятся вопросы, связанные с конкретной ситуацией, то вы можете обсудить это с юристом компании «Правосфера». Обращаться за консультацией можно круглосуточно из любого региона страны. Для этого воспользуйтесь приемлемой для вас формой связи из указанных на сайте: телефонный звонок, вопрос в онлайн чате, письмо на электронную почту.

Переоформление квартиры при разводе

Как было сказано выше, переоформить квартиру при разводе на жену можно несколькими способами.

  1. Если развод еще не оформлен, то можно заключить брачный контракт, в котором установить долевой режим владения имуществом в браке. После этого переоформить квартиру, выделив каждому супругу его долю. Как только перерегистрация состоится, муж сможет передать свою часть квартиры жене по договору дарения. В таком случае, пока они еще не развелись, жене не придется платить налог, так как дар принимается от родственника.
  2. Данный способ также связан с оформлением брачного договора. В этом случае также меняется режим владения  имуществом на раздельный. Совместная собственность трансформируется в личную, в нашей ситуации – жены. После этого квартира регистрируется на одного владельца.
  3. Если развод уже состоялся, то муж и жена могут, не предъявляя друг другу претензий в судебном порядке, договориться о разделе имущества. При этом они составляют письменное соглашение, визируют его, после чего заверяют у нотариуса.

Переоформить квартиру на бывшую жену

Специалисты рекомендуют разводящимся супругам делить имущество после получения свидетельства о расторжении брака. В этом случае все пройдет гораздо быстрее. Разъясним на примере.

Пример. Супруги Васильевы, у которых не было детей, решили развестись, так как брак изжил себя, и продолжать совместную жизнь не имело смысла. Юрист, к которому они обратились за консультацией, порекомендовал им сразу же подавать заявление в ЗАГС, а потом заниматься разделом имущества. Они так и поступили: написали совместное заявление и, спустя месяц, получили свидетельства о разводе. После этого бывшие муж и жена начали заниматься разделом имущества. В итоге, эта процедура заняла у них больше двух месяцев, но все это время они были свободны для новых отношений.

Если муж и жена сразу приходят к добровольному соглашению, то они могут сразу переоформить квартиру на жену в установленном законом порядке. Выше были описаны основные способы урегулирования данного вопроса.

Важно! Договор дарения – наиболее выгодный способ передачи жене доли в квартире, так как при этом сделка не облагается налогом.

Как переписать квартиру на жену, находящуюся в личной собственности мужа?

Представим себе такую ситуацию: разводятся супруги, которые вместе с ребенком проживают в квартире, принадлежащей мужу на правах личной собственности, например, он получил ее по договору дарения. Чтобы интересы ребенка были соблюдены, отец решает при разводе оставить квартиру жене и сыну, тем более у него имеется еще одно жилье на окраине города. Как поступить в таком случае?

Все зависит от конкретной ситуации. Можно оформить договор купли-продажи, но в этой ситуации нужно будет заплатить подоходный налог – 13 % от суммы продажи. Конечно, в договоре можно указать символическую цену, но тогда это может вызвать подозрения при регистрации, и налога избежать не удастся. Мы опять приходим к тому, что наиболее приемлемым выходом будет договор дарения.

Помощь юриста при переоформлении квартиры на жену

Развод, раздел имущества, переоформление прав собственности, выяснение, с кем будет проживать ребенок, и какие следует платить алименты – все эти хлопоты не воодушевляют. Если вы желаете облегчить себе жизнь, обратитесь за помощью к юристу компании «Правосфера». Его консультации будут направлять ваши действия, и вам не придется даром тратить время.

Если вам надо переписать квартиру на супругу, то здесь также поможет правовед. Он оценит конкретную ситуацию и посоветует, какой способ лучше использовать. Помните, наши сотрудники всегда действуют в соответствии с законами, поэтому вы можете быть уверены в правомерности заключенной сделки.

pravo-sfera.ru